Turkishtime AR-GE 250


Gayrimenkul sektörü büyümeyi tetikleyecek

Elif Akın

Gayrimenkul pazarlama sektörünün ekonomi açısından önemini giderek artıyor. Sanayi sektörüne önem verilmesi daha nitelikli bir alım gücü yaratıyor ve bu alım gücüne sahip olacak nitelikli müşteri profilleri doğru gayrimenkul yatırımları yapmak istiyorlar. Özellikle bu noktada sektörün olmazsa olmazı kentsel dönüşüm sonrası üretilen konutlar için oluşacak müşteri profilleri ve bu profillerin alım gücünü hesap etmeden yapılan gayrimenkul projelerindeki lüks konut tiplerinin satış hızı, inşaat firmaları için önemli hale geliyor.

 

“İnşaat firmaları kentsel dönüşümde profesyonel destek almalı”
İnşaat firmalarının şehir merkezlerindeki kentsel dönüşüme hassas davranmaları gerektiğini ifade eden ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, “ Sanayi yatırımları kapsamında hükümetin destek verdiği konulardan birisi de kentsel dönüşüm. Özellikle şehir merkezlerindeki kentsel dönüşümler kapsamında inşa edilen lüks konut projelerinin hızlı bir şekilde pazarlanabilmesi, inşaat firmalarının konut satışlarını bitirdikten sonra farklı bir bölgede inşaat yapmalarını sağlayacak. Bu durum ekonomik büyümeyi de olumlu yönde etkileyecek bir unsur. Özellikle toplu konut projeleri ve kentsel dönüşüm alanlarında faaliyet gösteren inşaat firmaları bu konuda hassas olmalı ve profesyonel destek almalı” diyor.
Bu dönemde lüks konutlardan çok düşük profile sahip konutların talep göreceğini ve arzın bu yönde olması gerektiğini söyleyen Ekşioğlu, “Sanayi alanlarına ev sahipliği yapacak arazilere veya depo, fabrika gibi ticari alanlara yatırımların artacağı kesin. Bu arada yeni organize sanayi bölgelerinin, özellikle büyük ve ulaşım aksları üzerinde olan şehirlerde çoğalacağını bekliyoruz. Bu kapsamda uzmanlık isteyen ticari gayrimenkul alanında nitelikli gayrimenkul danışmanlık firmalarının ön plana çıkacağını düşünüyorum” diyor.

 
Kaliteli yatırım danışmanlığı
Yurtdışından gelecek ekonomik girdiler ve yatırımlar ülke ekonomisi için büyük önem taşıyor. Özellikle, mütekabiliyet sonrasında yabancıların konut projelerine olan ilgisi her geçen gün artıyor ve gerek uluslararası gayrimenkul pazarlama firmalarına, gerekse inşaat firmalarına yeni stratejiler üretmelerini zorunlu kılıyor. Genel olarak değerlendirildiğinde Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerde gayrimenkul sektörünün diğer sektörlere  dolaylı veya dolaysız birçok etkisi söz konusu. Ancak hızla değişen dünyada özellikle ekonomik eğilimlere uyum sağlamak ve planlamalar yapmak, günümüzde tüm şirketlerin önemsemesi gereken en konulardan bir tanesi. Bu doğrultuda Ekşioğlu, "ERA Türkiye olarak, değişim gösteren bütün dinamikleri takip etmek ile birlikte ofislerimizi ve genel merkezimizi yaşanabilecek değişikliklere karşı uyarmakta ve buna göre iş planları oluşturuyoruz. Amacımız, her türlü ekonomik değişikliğe karşı gelişimimizi artırmak ve “Kaliteli Yatırım Danışmanlığı” görevimizi sürekli yerine getirmek" diyor.