Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilerin yayımlanmasıyla birlikte, temmuz ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisine göre Temmuz 2026 dönemi kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak belirlendi. Böylece temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yapılabilecek en yüksek kira artışı bu oran üzerinden hesaplanacak.

Enflasyon verileri belirleyici oldu

Haziran ayında TÜFE aylık bazda yüzde 0,99, yıllık bazda ise yüzde 32,11 artış gösterdi. Kira artış oranı ise mevzuat gereği TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplandığından, temmuz ayı için uygulanacak yasal üst sınır yüzde 32,03 olarak kesinleşti.

Kira artışı nasıl hesaplanıyor?

Konut ve iş yerlerinde kira artış oranı, taraflar arasında farklı bir hüküm bulunmadığı sürece, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşamıyor. Bu nedenle temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,03 olacak.

Geçen aya göre sınırlı gerileme

Bir önceki dönemde uygulanan kira artış tavanı yüzde 32,24 seviyesindeydi. Temmuz ayında geçerli olacak yüzde 32,03’lük oranla birlikte kira artış tavanında sınırlı bir düşüş yaşanmış oldu.