TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ekim ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan tavan artış oranı yüzde 31,49 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre eylül ayında tüketici enflasyonu aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE ise yüzde 31,49 seviyesinde hesaplandı.

Ekim ayında kira zammı ne kadar olacak?

Ekim 2026’da kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,49’u aşamayacak.

Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir taşınmazda, yüzde 31,49’luk artışın tamamının uygulanması halinde yeni kira yaklaşık 26 bin 298 TL’ye çıkıyor.

30 bin TL kira ödeyen bir kiracı için ise aynı oran üzerinden hesaplandığında yeni kira yaklaşık 39 bin 447 TL oluyor.

Geçen ay oran yüzde 31,79’du

Eylül ayında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,79 seviyesindeydi. Ekim ayında ise bu oran yüzde 31,49 olarak belirlendi.

Kira artışı nasıl hesaplanıyor?

Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor.

Yeni kira bedelini hesaplamak için mevcut kira tutarı, açıklanan artış oranı ile çarpılarak artış tutarı bulunuyor ve bu tutar mevcut kiraya ekleniyor.